پديد آورنده :
نيرومند، محمدرضا
عنوان :
استراتژي هاي بهينه اجاره و نگهداري و تعميرات در تجهيزات استيجاري با در نظر گرفتن تخفيف
مقطع تحصيلي :
كارشناسي ارشد
گرايش تحصيلي :
صنايع - صنايع
محل تحصيل :
اصفهان: دانشگاه صنعتي اصفهان، دانشكده صنايع و سيستم ها
صفحه شمار :
نه،92ص.: مصور،جدول،نمودار
يادداشت :
ص.ع.به فارسي و انگليسي
استاد راهنما :
ناصر ملاوردي
توصيفگر ها :
قرارداد اجاره , نگهداري و تعميرات پيشگيرانه , جذب مشتري
تاريخ نمايه سازي :
12/11/93
استاد داور :
علي زينل همداني، غلامعلي رئيسي
دانشكده :
مهندسي صنايع و سيستم ها
چكيده فارسي :
چكيده يكي از رويدادها متداول در زنـدگي هـر فـرد و در سـطح بـالاتر در جريـان فعاليتها اقتصاد و صنعتي فرآيند اجاره است يك فرآيند اجاره شامل طرف اجارهكننده طرف اجارهدهنده و تجهيز يا تسهيل مورد اجاره است كه اين سـه عنصر از طريق قرارداد اجاره به يكديگر پيونـد ميخورنـد قـرارداد اجـاره حاو نكات و مفاد بسيار از جمله ميزان اجاره نحوه پرداخت اجـاره مـدت زمان اجاره و ميباشد يكي از مهمترين بخشهـا ايـن قـرارداد مـوارد مربوط به نگهدار و تعميـرات تجهيـز يـا تسـهيل مـورد اجـاره اسـت طـرف اجارهدهنده به عنوان مسئول انجام اقدامات مربوط بـه نگهـدار و تعميـرات وظيفه دارد با انجام اقدامات پيشگيرانه احتمال وقوع خرابي را كاهش داده و در صورت بروز خرابي با انجام تعميـرات ايـن خرابـيهـا را برطـرف كنـد فعاليتها مربوط به نگهدار و تعميرات هزينهبر بوده و از طرفـي ميبايسـت در زمانها مشخص انجام شوند تا مـانع از كارافتـادگي تجهيـز شـوند لـذا برنامهريز صحيح اين اقدامات از اولويتها طرف اجارهدهنده اسـت در ايـن تحقيق سعي شده با در نظر گرفتن تخفيف به عنوان ترفند برا كاهش هزينهها و ج ـذب مش ـتر برنام ـهريز مناس ـب ب ـرا اق ـدامات نگه ـدار و تعمي ـرات ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ پيشگيرانه شامل زمان و ميزان تأثير اين اقدامات انجام شود بـرا ايـن منظور مدلي جهت پيشبيني درآمد احتمالي با توجه به احتمال وقوع خرابيهـا توسعهيافته كه از طريق آن ميتوان با توجه به مدت اجاره مورد درخواست طرف اجارهكننده بيشترين درآمد را در مدت موردنظر كسب كرد بنابراين هـدف از حل مسائل با استفاده از مدل پيشـنهاد در وهلـه اول يـافتن پردرآمـدترين واحد زماني سال ماه روز يا در ميـان تمـام واحـدها زمـاني افـق اجاره و پردرآمدترين واحـدها زمـاني در بازههـا كوتاهمـدت ميانمـدت و بلندمـدت بـوده و در وهلـه دوم ارائـه گزينـه بـه طـرف اجارهكننـده بـا ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ ـ پارامترها و اقلام هزينه موردنظر است تا برا هر واحد زماني بـه بيشـترين درآمد ممكن دست يافت با مشخص شدن مدت زمان بهينه اجاره موارد مربوط به نگهدار و تعميرات پيشگيرانه شامل زمان و ميزان تاثير اين اقـدامات نيـز مشخص ميشود مسائل نمونه برا نمايش كارايي مدل در مسائل بـا انـدازهها كوچك متوسط و بزرگ در نظر گرفته شده و بـا اسـتفاده از نرمافـزار متلـب نتايج ارائه شده است تحليل حساسيت پارامترها نيز از موارد اسـت كـه در خلال اين تحقيق به آن پرداخته شده است 2 نگهـدار و تعميـرات واژگان كليـد 1 قـرارداد اجـاره 4 جذب مشتر 3 تخفيف پيشگيرانه
چكيده انگليسي :
93 Degree M Sc Language PersianSupervisor Naser Mollaverdi naserm@cc iut ac irAbstractOne of common circumstances in everyone s life and in higher level in business andindustrial activities is lease process A lease process consists of a lessor a lessee and theequipment which is being leased These three elements linked to each other through a leasecontract The lease contract includes many hints and contents like amount of lease and how topay this amount the lease period etc One of the most important sections of the lease contractis the maintenance section The lessor who is in charge for performing the maintenanceactivities of the leased equipment should reduce the probability of failures by performingpreventive activities and rectify failures when they occur Maintenance activities should bedone in specified times and they are costly Hence the proper planning of these activities isone of lessor s priorities In this thesis we try to plan maintenance activities including timeand amount of effectiveness in a proper manner and consider discount as a trick for reducingcosts and attracting customer For this purpose a model is developed for anticipating theexpected income by considering the probability of failures Using this model we could earnthe most income in the lease period which is requested by the consumer So the first aim ofthis model is finding the most profitable time unit year month day etc in all time units ofthe lease horizon which is divided to short term medium term and long term periods Secondly we try to give options to the customer by make every time units the most profitabletime unit using specific cost items When the optimal lease period is determined preventivemaintenance items including the time and amount of effectiveness of each action will bedetermined too In order to show efficiency of the model problems in small medium andlarge sizes are designed and solved using MATLAB Sensitivity analysis of model parametersis also presented Keywords 1 Lease contract 2 Preventive maintenance 3 Discount 4 Attractingcustomer Isfahan University of Technology Department of Industrial and Systems Engineering Optimal strategies for lease and maintenance of leased equipment considering discount
استاد راهنما :
ناصر ملاوردي
استاد داور :
علي زينل همداني، غلامعلي رئيسي
